As previsões de retomada do mercado imobiliário seguem positivas. Uma pesquisa da Datastore Series aponta que mais de 12 milhões de famílias brasileiras pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses. O estudo foi divulgado no fim do ano passado e mostra que o número de interessados na compra está se aproximando ao patamar do período pré-pandemia.
A busca por apartamentos em centros turísticos teve um grande aumento nos últimos anos, uma vez que esse tipo de cidade costuma reunir diferentes opções de entretenimento e lazer para os visitantes, que também acabam sendo aproveitadas pelos moradores. Nas áreas mais privilegiadas, ainda há o fato de ter o essencial muitas vezes próximo à sua residência, como supermercados, bancos, escolas e shoppings.
Para somar a esses benefícios, as construtoras investem cada vez mais em segurança e áreas comuns completas e modernas, que incluem opções como academia, espaço kids, salão de festas, piscina e salas de jogos.
Por que viver em uma cidade turística litorânea?
Morar em uma cidade que tem como importantes diferenciais o mar, a cultura e opções únicas de lazer, significa ter muitas oportunidades de entretenimento e mais qualidade de vida.
As altas demandas dos turistas exigem a criação de eventos e atividades incomuns aos grandes centros urbanos. Na maioria das vezes, essas atividades envolvem a natureza e o que está ao redor dela, como restaurantes com culinárias diferenciadas, trilhas, praças arborizadas, áreas verdes, bares e muito mais.
Além disso, os próprios passeios na praia são atividades únicas e agradáveis, que permitem explorar mais da cidade e de suas belezas, tornando ainda mais especial a experiência de moradia.
Em geral, quem opta por viver em uma cidade turística litorânea pode desfrutar de benefícios como:
Aumento da qualidade de vida, mas sem abrir mão das facilidades da cidade, com praias, praças e opções de lazer disponíveis com toda a excelência e segurança de uma infraestrutura voltada para receber visitantes de outros locais;
Mais saúde, com um ambiente favorável a caminhadas, ciclismo, surf, entre outros esportes e exercícios físicos, além de uma maior exposição ao sol, que está relacionada à absorção de Vitamina D, ligada ao aumento de cálcio no organismo e à melhoria do humor;
Melhoria na alimentação, com peixes e frutos do mar mais acessíveis. É excelente para quem gosta desse tipo de prato e ainda favorece a ingestão de ômega-3, que melhora a memória, previne doenças e controla os níveis de colesterol;
Maior contato com a natureza, que vai muito além da praia, incluindo também áreas de preservação, trilhas, cachoeiras, parques, entre outras opções voltadas aos mais diversos gostos e estilos de lazer;
Garantia de entretenimento e gastronomia, com ampla oferta de restaurantes, bares e até baladas, que enriquecem as experiências dos turistas, mas também beneficiam os residentes;
Valorização do imóvel, seja para vendas futuras ou mesmo para aluguéis nas temporadas, pois as cidades turísticas litorâneas sempre têm a garantia de que o apartamento terá seu valor mantido ou ampliado.
E por que a Grande Florianópolis?
A variedade de Florianópolis está atraindo cada vez mais moradores à capital. Inclusive, esses fatores a destacam em todo o continente. No ano passado, por exemplo, o site Tourist Maker colocou a “ilha da magia” no primeiro lugar em sua lista de melhores cidades para se viver na América do Sul.
Além das riquezas naturais, Florianópolis é apontada também como a capital da qualidade de vida, com boas oportunidades de negócios gerados pelo turismo local e uma demanda de empregos crescente. Seu grande diferencial é justamente unir as possibilidades da cidade com as conveniências do turismo.
Todos esses benefícios, por si só, são excelentes motivos para investir em um grande centro turístico como Florianópolis. Contudo, a alta do setor imobiliário faz com que o momento seja ainda mais favorável para a compra de um apartamento.
Além da Selic baixa, outros fatores fazem com que o mercado esteja aquecido. Bons exemplos são o crescimento na busca por imóveis no Sul, o aumento de vendas líquidas e a valorização dos preços, que também já citamos em artigos anteriores.
Como investir do jeito certo?
É preciso que se saiba que a localização é um fator de grande influência no preço de um imóvel, assim como no seu potencial de valorização. Além de sua importância na valorização da moradia e por questões como segurança, o bairro em que o condomínio está localizado é um fator que interfere diretamente no cotidiano.
Sendo assim, depois de definir o tipo de estrutura que você deseja que o imóvel tenha, procure por uma localização que permita ter o cotidiano que você quer.
Na Grande Florianópolis, os grandes destaques em termos de infraestrutura, lazer e serviços são os bairros Centro, Estreito e Novo Estreito, além de Campinas, que fica em São José.
Fonte: G1
