Um projeto de moderniza\u00e7\u00e3o da Lei Federal no6.530\/78, que regulamenta a profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis no Brasil, promete transformar o mercado imobili\u00e1rio do pa\u00eds. Desenvolvida pelo Sistema Cofeci-Creci, a proposta foca o preparo e a qualifica\u00e7\u00e3o dos profissionais do setor, al\u00e9m de atualizar a legisla\u00e7\u00e3o para um mercado mais din\u00e2mico<\/p>\n
Criada em 1978, a Lei no6.530 garante que apenas os profissionais que cumpram com os requisitos estabelecidos atuem como corretores de im\u00f3veis, sendo respons\u00e1veis pela intermedia\u00e7\u00e3o na compra, venda, permuta e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n
Neste contexto, o projeto do Sistema Cofeci-Creci destaca justamente a expans\u00e3o das compet\u00eancias dos corretores de im\u00f3veis, que atuam muito al\u00e9m da simples media\u00e7\u00e3o do processo de negocia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. A pr\u00e1tica profissional abrange, por exemplo, o controle de alugu\u00e9is e condom\u00ednios, a avalia\u00e7\u00e3o de mercado e at\u00e9 consultoria especializada.<\/p>\n
\u201cAs transforma\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas e a din\u00e2mica do mercado global exigem uma legisla\u00e7\u00e3o atual, que acompanhe as novas demandas e proporcione maior seguran\u00e7a e profissionalismo ao setor imobili\u00e1rio\u201d, destaca Jo\u00e3o Teodoro, presidente do Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (Cofeci).<\/p>\n
Novo perfil de profissionais
\nO principal objetivo da nova lei \u00e9 garantir que os corretores de im\u00f3veis sejam especialistas em suas \u00e1reas de atua\u00e7\u00e3o. Para isso, a exig\u00eancia de forma\u00e7\u00e3o superior e a cria\u00e7\u00e3o de diferentes n\u00edveis de especializa\u00e7\u00e3o visam garantir profissionais preparados para atender \u00e0s demandas do mercado.<\/p>\n
Teodoro explica que a nova lei prev\u00ea a distin\u00e7\u00e3o entre dois n\u00edveis de profissionais: o Gestor Imobili\u00e1rio, com forma\u00e7\u00e3o superior espec\u00edfica, e o T\u00e9cnico Imobili\u00e1rio, com forma\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica. Em diferentes patamares de atua\u00e7\u00e3o, cada um ser\u00e1 respons\u00e1vel na medida de sua qualifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O projeto tamb\u00e9m estabelece normas mais rigorosas para o exerc\u00edcio da profiss\u00e3o, com o objetivo de garantir a \u00e9tica e a transpar\u00eancia nas negocia\u00e7\u00f5es. Os \u00f3rg\u00e3os de classe ter\u00e3o mais ferramentas para fiscalizar o exerc\u00edcio da profiss\u00e3o.<\/p>\n
Evolu\u00e7\u00e3o do mercado
\nPara os especialistas, esse \u00e9 o in\u00edcio de um novo cap\u00edtulo no mercado imobili\u00e1rio nacional, marcando uma transforma\u00e7\u00e3o que n\u00e3o beneficia apenas os profissionais como tamb\u00e9m impulsiona o desenvolvimento de um setor mais eficiente.<\/p>\n
De fato, mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o podem ter um efeito positivo no mercado. Um exemplo \u00e9 o boom imobili\u00e1rio impulsionado pela Lei no10.931\/2004, que regulamentou o patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o, elevou o setor da constru\u00e7\u00e3o civil a um patamar de destaque na economia nacional, com reflexos diretos na atua\u00e7\u00e3o dos corretores de im\u00f3veis.<\/p>\n
De acordo com o presidente do Cofeci, a expectativa \u00e9 que o mercado imobili\u00e1rio brasileiro passe a aproveitar oportunidades de neg\u00f3cios para al\u00e9m das fronteiras nacionais.<\/p>\n
Publicado em 24 de janeiro de 2025 \u00e0s 11h15, https:\/\/exame.com\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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