{"id":5625,"date":"2023-11-06T09:35:27","date_gmt":"2023-11-06T12:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/creci-al.gov.br\/portal\/?p=5625"},"modified":"2023-11-06T09:45:00","modified_gmt":"2023-11-06T12:45:00","slug":"mercado-imobiliario-do-brasil-inova-e-implementa-blockchain-para-registro-e-operacao-de-corretores-de-imoveis-do-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creci-al.gov.br\/portal\/mercado-imobiliario-do-brasil-inova-e-implementa-blockchain-para-registro-e-operacao-de-corretores-de-imoveis-do-pais\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio do Brasil inova e implementa blockchain para registro e opera\u00e7\u00e3o de corretores de im\u00f3veis do pa\u00eds"},"content":{"rendered":"

Todos os contratos de corretagem imobili\u00e1ria do Brasil ser\u00e3o registrados em blockchain conforme revelou o ex-diretor do Banco Central Tony Volpon. Em janeiro deste ano o COFECI havia autorizado uso da tecnologia blockchain para o registro de negocia\u00e7\u00f5es e documentos no setor e agora a plataforma est\u00e1 ativa.<\/p>\n

A iniciativa in\u00e9dita tem como finalidade modernizar o processo de fiscaliza\u00e7\u00e3o do exerc\u00edcio da atividade de intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria ante \u00e0s novas tecnologias utilizadas pelo mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

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\nSegundo Volpon, na plataforma em blockchain do Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (Cofeci), todos que trabalham como corretores de im\u00f3veis devem registrar suas opera\u00e7\u00f5es e im\u00f3veis com os quais est\u00e3o trabalhando.<\/p>\n

\u201cAgora temos um modelo de contrato aplic\u00e1vel a qualquer tipo de contrata\u00e7\u00e3o de corretagem imobili\u00e1ria, por\u00e9m, controlado em todos os seus detalhes pelo uso da tecnologia blockchain, inclusive quanto \u00e0 preven\u00e7\u00e3o contra o chamado bypass (calote) de honor\u00e1rios profissionais\u201d, disse ao Estad\u00e3o\/Broadcast o presidente do Sistema Cofeci-Creci, Jo\u00e3o Teodoro.<\/p>\n

Segundo ele, a plataforma amplia o n\u00famero de fiscaliza\u00e7\u00f5es, j\u00e1 que reduz o custo e muitos procedimentos podem ser feitos online.<\/p>\n

\u201cA fiscaliza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 menos presencial e mais virtual. Com os registros dos contratos de corretagem e os an\u00fancios feitos por meios eletr\u00f4nicos, ficar\u00e1 muito mais f\u00e1cil a checagem eletr\u00f4nica entre eles, oferecendo mais agilidade e seguran\u00e7a ao processo. J\u00e1 a fiscaliza\u00e7\u00e3o presencial ser\u00e1 direcionada \u00e0s den\u00fancias e o exerc\u00edcio ilegal da profiss\u00e3o\u201d, considerou.<\/p>\n

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\nDe acordo com Jos\u00e9 Carneiro, s\u00f3cio de Volpon na CF Inova\u00e7\u00e3o, respons\u00e1vel pela plataforma, o sistema facilita o trabalho dos corretores e tamb\u00e9m auxilia no processo de fiscaliza\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que todos os dados est\u00e3o registrando em blockchain.<\/p>\n

\u201cN\u00e3o s\u00f3 a fiscaliza\u00e7\u00e3o do setor, como a Receita Federal podem observar os dados quando houver necessidade\u201d, explicou.<\/p>\n

Cart\u00f3rios, im\u00f3veis e blockchain
\nO uso de blockchain no setor imobili\u00e1rio nacional ocorre desde 2017 quando os primeiros casos de uso da tecnologia come\u00e7aram a surgir no pa\u00eds. Desde ent\u00e3o o uso evoluiu e atualmente a tecnologia est\u00e1 incorporada em todos os cart\u00f3rios nacionais por meio do e-notoriado, um sistema desenvolvido pelo Col\u00e9gio Notarial do Brasil\/ Conselho Federal (CNB\/CF).<\/p>\n

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\nFalando sobre o uso de blockchain no e-notoriado, a presidente do Col\u00e9gio Notarial do Brasil \u2013 Conselho Federal, CNB\/CF, Giselle Oliveira de Barros, destacou em entrevista ao Cointelegraph que o uso de novas tecnologias no oferecimento de servi\u00e7os digitais nos cart\u00f3rios do Brasil devem impulsionar ainda mais a digitaliza\u00e7\u00e3o do setor.<\/p>\n

Assim, segundo Giselle, o e-Notariado, plataforma em blockchain do CNB\/CF e que \u00e9 utilizada por mais de 7 mil cart\u00f3rios no Brasil, ajuda a reduzir os custos da atividade e tamb\u00e9m acelerar o tr\u00e2nsito dos documentos.<\/p>\n

\u201cO e-Notariado coloca os Cart\u00f3rios de Notas no s\u00e9culo 21. \u00c9 uma ferramenta importante que traz mais agilidade para o atendimento dos tabelionatos, ajudando tamb\u00e9m em todo o tr\u00e2nsito de documentos e na redu\u00e7\u00e3o de custos indireta. Tudo feito de forma segura. Esperamos ver um crescimento em 2021 no uso da plataforma e-Notariado em todo o Brasil. \u201d destacou.<\/p>\n

Ainda segundo o CNB\/CF a ferramenta tamb\u00e9m est\u00e1 est\u00e1 em constante aperfei\u00e7oamento e novas funcionalidades est\u00e3o previstas para 2021.<\/p>\n

Uma delas, j\u00e1 em opera\u00e7\u00e3o, permite que o cidad\u00e3o converta um documento f\u00edsico para o formato digital e, a qualquer momento, pode transformar novamente este documento digital em uma vers\u00e3o f\u00edsica, em qualquer parte do Brasil, com o uso de blockchain.<\/p>\n

\u201cO m\u00f3dulo de autentica\u00e7\u00e3o de documentos em formato digital (CENAD) utiliza uma tecnologia blockchain pr\u00f3pria dos not\u00e1rios, chamada de Notarchain. Com ela o cidad\u00e3o pode levar um documento f\u00edsico ao tabelionato e \u201cdesmaterializar\u201d ele (digitalizar). O tabeli\u00e3o ent\u00e3o vai autenticar essa c\u00f3pia digital assegurada pelo Notarchain e disponibiliz\u00e1-la ao cidad\u00e3o como PDF, para ele enviar pelo WhatsApp, e-mail, etc. Quem receber a c\u00f3pia pode \u201crematerializar\u201do documento autenticado em um cart\u00f3rio novamente\u201d, afirmou o CNB\/CF.<\/p>\n

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Fonte: br.cointelegraph.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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