Samia Rifai \u00e9 comerciante e dona de uma loja de material de constru\u00e7\u00e3o localizada no bairro do Br\u00e1s, regi\u00e3o central de S\u00e3o Paulo. Com a pandemia, teve muitos preju\u00edzos e dificuldade de pagar o aluguel em 2020. Agora, com o reajuste de R$ 1.200 reais no contrato, a situa\u00e7\u00e3o piorou. \u201cA imobili\u00e1ria n\u00e3o topou em nenhum momento negociar nada e se eu atrasar uma parcela desse acordo eu tenho 30 dias para tirar as coisas do sal\u00e3o. Minha loja \u00e9 enorme, eu n\u00e3o tenho nem condi\u00e7\u00f5es de tirar minhas coisas do sal\u00e3o no momento e eu j\u00e1 atrasei os 30 dias\u201d, afirmou. Muitos brasileiros passam pela mesma situa\u00e7\u00e3o. O IGPM, \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os do Mercado, usado para a corre\u00e7\u00e3o dos contratos de loca\u00e7\u00e3o comercial e residencial acumula uma alta de 31,10% de mar\u00e7o de 2020 a mar\u00e7o de 2021.<\/p>\n
O deputado federal Vinicius Carvalho (Republicanos-SP) \u00e9 autor do Projeto de Lei que tramita na C\u00e2mara e prop\u00f5e que os reajustes de alugu\u00e9is n\u00e3o ultrapassem a infla\u00e7\u00e3o oficial do pa\u00eds \u2013 medida pelo IPCA \u2013 \u00edndice nacional de pre\u00e7os ao consumidor amplo. \u201cA ideia de fato \u00e9 colocar o par\u00e2metro para o IPCA ou outro \u00edndice que possa surgir em substitui\u00e7\u00e3o a esse que me\u00e7a a realidade do consumo brasileiro. O consumo, n\u00e3o o mercado\u201d, afirmou. O IGP-M \u00e9 calculado levando em conta v\u00e1rios setores da economia. Ele est\u00e1 bastante ligado \u00e0s oscila\u00e7\u00f5es do c\u00e2mbio e consequentemente das commodities como a soja e o min\u00e9rio de ferro. Em 2020 tivemos desvaloriza\u00e7\u00e3o cambial, o que fez com que o IGPM desse um salto para cima. Diferente do IPCA, que tem mais rela\u00e7\u00e3o com a infla\u00e7\u00e3o do custo de vida das fam\u00edlias e que ano passado foi pressionado apenas pelos alimentos, registrando um aumento de quase 5%.<\/p>\n
Andr\u00e9 Braz \u00e9 economista da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas e diz que fixar reajuste imobili\u00e1rio na casa do ipca \u00e9 bom para o inquilino que tem o sal\u00e1rio indexado pela infla\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o considera o lado do propriet\u00e1rio que investiu em um bem. Segundo ele, definir um \u00edndice, seja IGPM ou IPCA, causa distor\u00e7\u00f5es. \u201cA gente tem que pensar na desindexa\u00e7\u00e3o que o mercado pede. Deixa o inquilino negociar com o propriet\u00e1rio. Se a gente fixa um indexador \u00e9 aquela situa\u00e7\u00e3o: a gente ainda n\u00e3o discutiu suficientemente para saber se o IPCA \u00e9 um \u00edndice que tem que entrar nessas negocia\u00e7\u00f5es. Eu acho que o mercado pode evoluir produzindo um indicador que retrate a evolu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o dos im\u00f3veis\u201d, afirmou. O economista sugere ainda que seja considerada a realidade do mercado imobili\u00e1rio de cada regi\u00e3o.
\nFonte: Jovem Pan<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Samia Rifai \u00e9 comerciante e dona de uma loja de material de constru\u00e7\u00e3o localizada no bairro do Br\u00e1s, regi\u00e3o central de S\u00e3o Paulo. Com a pandemia, teve muitos preju\u00edzos e dificuldade de pagar o aluguel em 2020. Agora, com o reajuste de R$ 1.200 reais no contrato, a situa\u00e7\u00e3o piorou. \u201cA imobili\u00e1ria n\u00e3o topou em […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2231,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-2229","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional","wpbf-post"],"yoast_head":"\n