{"id":3236,"date":"2021-10-01T10:53:02","date_gmt":"2021-10-01T13:53:02","guid":{"rendered":"https:\/\/creci-al.gov.br\/portal\/?page_id=3236"},"modified":"2021-10-01T14:09:44","modified_gmt":"2021-10-01T17:09:44","slug":"tabela-de-honorarios-referencial","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/creci-al.gov.br\/portal\/tabela-de-honorarios-referencial\/","title":{"rendered":"Tabela de Honor\u00e1rios Referencial"},"content":{"rendered":"\t\t
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TABELA DE COMISS\u00c3O E SERVI\u00c7OS<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O corretor deve contratar, previamente, por escrito e com exclusividade, a presta\u00e7\u00e3o de seus servi\u00e7os profissionais, conforme a lei n\u00ba 6.530\/78 e Resolu\u00e7\u00e3o Cofeci 458\/95.<\/li>\n
  2. A presente tabela deve ser observada nos contratos celebrados, especialmente quanto aos limites m\u00ednimos nela estabelecidos, sendo vedado ao corretor contratar e trabalhar com o \u00edndice abaixo dos aqui estabelecidos.<\/li>\n<\/ol>\n
    \n

    VENDA<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. Im\u00f3veis Urbanos: 5 a 7%<\/li>\n
    2. Im\u00f3veis Rurais: 6 a 10%<\/li>\n
    3. Im\u00f3veis Industriais: 6 a 8%<\/li>\n
    4. Venda Judicial: 5%<\/li>\n<\/ol>\n

      NOTA 1<\/strong>: A mesma comiss\u00e3o ser\u00e1 devida quando a proposta e a contraproposta forem de igual valor e devidamente assinados ou se as partes realizarem a transa\u00e7\u00e3o sem a presen\u00e7a do corretor, tendo ele feito a aproxima\u00e7\u00e3o \u00fatil das partes.<\/p>\n

      NOTA 2:<\/strong> Nos casos de vendas com transfer\u00eancia de financiamento a comiss\u00e3o ser\u00e1 devida sobre o total da transa\u00e7\u00e3o realizada.<\/p>\n

      \n

      COMPRA<\/strong><\/p>\n

        \n
      • Autoriza\u00e7\u00e3o expressa da procura de im\u00f3veis: 5%<\/li>\n<\/ul>\n
        \n

        PERMUTA E DA\u00c7\u00c3O EM PAGAMENTO<\/strong><\/p>\n

        Nas permutas e ou da\u00e7\u00f5es em pagamento, a comiss\u00e3o ser\u00e1 devida pelos respectivos propriet\u00e1rios, sobre o valor de cada propriedade envolvida na transa\u00e7\u00e3o, observando-se a mesma porcentagem de venda, seja total ou parcial.<\/p>\n

        \n

        HIPOTECAS<\/strong><\/p>\n

          \n
        • Sobre o valor do empr\u00e9stimo: 5%<\/li>\n<\/ul>\n
          \n

          INCORPORA\u00c7\u00c3O DE \u00c1REA EDIFICADA (horizontal ou vertical)<\/strong><\/p>\n

            \n
          1. Venda de empreendimentos imobili\u00e1rios, incluindo-se organiza\u00e7\u00f5es e planejamento de vendas: 6 a 8%<\/li>\n
          2. Venda de im\u00f3veis com financiamento SFH carteira hipotec\u00e1ria e outras, incluindo-se organiza\u00e7\u00e3o e planejamento de vendas e acompanhamento dos processos dos mutu\u00e1rios at\u00e9 a escritura: 5 a 7%<\/li>\n<\/ol>\n

            NOTA:<\/strong> N\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddas nos percentuais acima, as despesas de promo\u00e7\u00e3o e publicidade em geral.<\/p>\n

            \n

            LOTEAMENTO<\/strong><\/p>\n

              \n
            1. Estudo, organiza\u00e7\u00e3o de vendas de \u00e1reas loteadas (urbanas), j\u00e1 aprovadas e registradas: 10 a 12%<\/li>\n
            2. Idem, rural ou fora da sede: 15 a 20%<\/li>\n
            3. Administra\u00e7\u00e3o, controle e recebimento de presta\u00e7\u00e3o: 5 a 10%<\/li>\n<\/ol>\n

              NOTA:<\/strong> As despesas de promo\u00e7\u00e3o e outros atos de administra\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddas na tabela acima.<\/p>\n

              \n

              FUNDOS IMOBILI\u00c1RIOS<\/strong><\/p>\n

                \n
              • Intermedia\u00e7\u00e3o de cotas sobre o valor da transa\u00e7\u00e3o: 10%<\/li>\n<\/ul>\n
                \n

                LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n

                De qualquer esp\u00e9cie e sempre por conta do locador. Equivalente at\u00e9 um valor do 1\u00ba aluguel pago de uma s\u00f3 vez, para cada 12 meses de contrato.<\/p>\n

                NOTA:<\/strong> As despesas com reconhecimento de firmas e com o registro de contrato n\u00e3o est\u00e3o inclusas na comiss\u00e3o pela loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

                \n

                ADMINISTRA\u00c7\u00c3O DE BENS IM\u00d3VEIS<\/strong><\/p>\n

                  \n
                • Sobre o aluguel recebido (quando contrato de 12 meses): 7 a 10%<\/li>\n<\/ul>\n
                  \n

                  ADMINISTRA\u00c7\u00c3O DE CONDOM\u00cdNIO<\/strong><\/p>\n

                    \n
                  • Sobre o arrecadado pelo condom\u00ednio mensalmente: 5 a 10%<\/li>\n<\/ul>\n
                    \n

                    PARECERES<\/strong><\/p>\n

                      \n
                    1. Parecer por escrito quanto a comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, sobre o valor apresentado, at\u00e9: 1%<\/li>\n
                    2. Parecer verbal quanto \u00e0 opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias: Por hora t\u00e9cnica, a partir de 10% do valor da anuidade vigente do CRECI 22\u00aa Regi\u00e3o\/AL.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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